Estimation immobilière de la maison de 100m2 Rue Bascoulard à Civray

Estimation théorique

Rue Bascoulard,18290 Civray (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.45)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Bascoulard,18290-Civray indique un avis de valeur compris entre 116.000€ et 130.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.160€ et 1.300€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 116.000€ et 130.000€ avec un indice de confiance de 1.55 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.204€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.204€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chârost (18055), comprenant 984 habitants est de 5,75€, soit un loyer théorique mensuel de 575€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,57€, à 7,23€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 457€ et 723€ avec un indice de confiance de 6.86 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-07-1533RUE BASCOULARD387500177000€2034€
2022-07-1533RUE BASCOULARD387500177000€2034€
2022-03-114RUE DU PARC41801000190000€1056€
2022-03-114RUE DU PARC41801000190000€1056€
2022-12-201RUE DE LA CHAUME8117300105990€906€
2022-12-201RUE DE LA CHAUME8117300105990€906€
2023-07-1218GR GRANDE RUE48418430000€357€
2023-07-1218GR GRANDE RUE48418430000€357€
2022-05-1214RUE DES PLATANES580100060000€750€
2022-05-1214RUE DES PLATANES580100060000€750€
2022-12-011RUE DE BOIS RATIER4135354150000€1111€
2022-12-011RUE DE BOIS RATIER4135354150000€1111€
2022-12-192LE BRANDY51084262239900€2221€
2022-12-192LE BRANDY51084262239900€2221€
2023-03-219RUE DE LA PETITE GARENNE69047055000€611€
2023-03-219RUE DE LA PETITE GARENNE69047055000€611€
2020-10-2112RUE DES CAVES6183515172500€943€
2020-10-2112RUE DES CAVES6183515172500€943€
2020-10-237RUE DE LA NOURATTE4100969118000€1180€
2020-10-237RUE DE LA NOURATTE4100969118000€1180€
2023-04-1118RTE DES CHAGNIERES410969130000€275€
2023-04-1118RTE DES CHAGNIERES410969130000€275€
2022-01-317RUE DE LA TUILERIE2924835100000€1087€
2022-01-317RUE DE LA TUILERIE2924835100000€1087€
2021-07-2013RUE DE LA GRAPPE3130976191000€1469€
2021-07-2013RUE DE LA GRAPPE3130976191000€1469€
2023-08-0913RUE DE LA GRAPPE3130976214000€1646€
2023-08-0913RUE DE LA GRAPPE3130976214000€1646€
2021-06-154RTE DES CHAGNIERES313839080000€580€
2021-06-154RTE DES CHAGNIERES313839080000€580€
2023-05-233COUR SAINT VINCENT4180981147000€817€
2023-05-233COUR SAINT VINCENT4180981147000€817€
2020-12-193IMP DU SAUVIGNON515050597900€653€
2020-12-193IMP DU SAUVIGNON515050597900€653€
2021-08-185RUE DE L EGALITE3116531125000€1078€
2021-08-185RUE DE L EGALITE3116531125000€1078€
2021-02-1216RUE DES VIGNES24033430000€750€
2021-02-1216RUE DES VIGNES24033430000€750€
2021-11-191RUE DE LA CROIX JAUBIER47680193500€1230€
2021-11-191RUE DE LA CROIX JAUBIER47680193500€1230€
2024-05-248IMP DU POINCON6154707198900€1292€
2024-05-248IMP DU POINCON6154707198900€1292€
2021-09-148IMP DU POINCON4131707149530€1141€
2021-09-148IMP DU POINCON4131707149530€1141€
2021-04-136AV SAINT VINCENT413780035000€255€
2021-04-136AV SAINT VINCENT413780035000€255€
2023-08-301RUE DE LA LIBERTE61502385140000€933€
2023-08-301RUE DE LA LIBERTE61502385140000€933€
2022-06-235RUE DE LA LIBERTE37030027000€386€
2022-06-235RUE DE LA LIBERTE37030027000€386€
2023-09-0810RUE DU LAC488113255000€625€
2023-09-0810RUE DU LAC488113255000€625€
2021-07-1527RUE DES VIGNES35625530701€548€
2021-07-1527RUE DES VIGNES35625530701€548€
2022-07-1225RUE DES COUARDES2452241100000€2222€
2022-07-1225RUE DES COUARDES2452241100000€2222€
2023-03-018RTE DE PLOU12652343000€1654€
2023-03-018RTE DE PLOU12652343000€1654€
2022-06-0313RUE DES GRANDES MAISONS41091610150000€1376€
2022-06-0313RUE DES GRANDES MAISONS41091610150000€1376€
2022-08-2620RUE DES GRANDES MAISONS12815570000€2500€
2022-08-2620RUE DES GRANDES MAISONS12815570000€2500€
2022-11-094RUE DES GRANDES MAISONS2741178226187€3057€
2022-11-094RUE DES GRANDES MAISONS2741178226187€3057€
2024-06-063RUE DES GRANDES MAISONS38038570000€875€
2024-06-063RUE DES GRANDES MAISONS38038570000€875€
2022-06-151COUR COLETTE5100289172000€1720€
2022-06-151COUR COLETTE5100289172000€1720€
2022-10-211CHE DES TAILLES49763124651€1285€
2022-10-211CHE DES TAILLES49763124651€1285€
2020-12-2216RTE DE CHATILLON VILLAGE26150033500€549€
2020-12-2216RTE DE CHATILLON VILLAGE26150033500€549€
2023-07-2216RUE DE CIVRAY4137500166000€1212€
2023-07-2216RUE DE CIVRAY4137500166000€1212€
2020-10-3114RTE DE CHATILLON VILLAGE385447110000€1294€
2020-10-3114RTE DE CHATILLON VILLAGE385447110000€1294€
2023-05-0925RTE DE CHATILLON VILLAGE5116544170000€1466€
2023-05-0925RTE DE CHATILLON VILLAGE5116544170000€1466€
2023-06-055LES QUATRE MAISONS364785143500€2242€
2023-06-055LES QUATRE MAISONS364785143500€2242€
2022-07-136RUE DU TROU JAUNE5145500135000€931€
2022-07-136RUE DU TROU JAUNE5145500135000€931€
2023-12-286CHE DE CIVRAY410632542666€403€
2023-12-286CHE DE CIVRAY410632542666€403€
2022-09-033RUE DU CHAMP DE DEVANT598794181950€1857€
2022-09-033RUE DU CHAMP DE DEVANT598794181950€1857€
2024-03-269RUE DE LA TANTINERIE2509243000€860€
2024-03-269RUE DE LA TANTINERIE2509243000€860€
2021-09-176RUE DE LA TANTINERIE37294668000€944€
2021-09-176RUE DE LA TANTINERIE37294668000€944€
2024-03-2911RUE DU CHEMIN CREUX38031395000€1188€
2024-03-2911RUE DU CHEMIN CREUX38031395000€1188€
2024-04-299RUE DU CHEMIN CREUX5130606107000€823€
2024-04-299RUE DU CHEMIN CREUX5130606107000€823€
2023-05-266IMP DU TILLEUL4101495170000€1683€
2023-05-266IMP DU TILLEUL4101495170000€1683€
2024-01-2671CITE DE BELLEVUE46064580000€1333€
2024-01-2671CITE DE BELLEVUE46064580000€1333€
2024-04-0270CITE DE BELLEVUE35938895000€1610€
2024-04-0270CITE DE BELLEVUE35938895000€1610€
2022-08-2665CITE DE BELLEVUE485275106000€1247€
2022-08-2665CITE DE BELLEVUE485275106000€1247€
2022-05-1612RTE DES TROIS ORMES51071216115000€1075€
2022-05-1612RTE DES TROIS ORMES51071216115000€1075€
2022-12-0933CHE DE TIREGORGE4811200115000€1420€
2022-12-0933CHE DE TIREGORGE4811200115000€1420€
2022-08-3112RTE DES TROIS ORMES486500179900€2092€
2022-08-3112RTE DES TROIS ORMES486500179900€2092€
2024-03-1212RTE DES TROIS ORMES486500195000€2267€
2024-03-1212RTE DES TROIS ORMES486500195000€2267€
2023-11-2911RUE DE LA MALFONDIERE51031640112000€1087€
2023-11-2911RUE DE LA MALFONDIERE51031640112000€1087€
2024-06-032SERILLE62101370100000€476€
2024-06-032SERILLE62101370100000€476€
2022-04-0889SERILLE62101370160000€762€
2022-04-0889SERILLE62101370160000€762€
2023-01-2332RTE DE CHATILLON47572795000€1267€
2023-01-2332RTE DE CHATILLON47572795000€1267€
2021-11-1921RTE DE CHATILLON24939944000€898€
2021-11-1921RTE DE CHATILLON24939944000€898€
2020-11-2628RTE DE CHATILLON24848325000€521€
2020-11-2628RTE DE CHATILLON24848325000€521€
2024-06-2022RTE DE CHATILLON386556122000€1419€
2024-06-2022RTE DE CHATILLON386556122000€1419€
2024-04-099RTE DE CHATILLON35839975000€1293€
2024-04-099RTE DE CHATILLON35839975000€1293€
2024-03-1553AV BETHUNE CHAROST48327460000€723€
2024-03-1553AV BETHUNE CHAROST48327460000€723€
2022-07-234RTE DES TROIS ORMES5136500173000€1272€
2022-07-234RTE DES TROIS ORMES5136500173000€1272€
2021-09-1710RTE DE CHATILLON59560596000€1011€
2021-09-1710RTE DE CHATILLON59560596000€1011€
2021-07-0214CHE DE TIREGORGE488672115000€1307€
2021-07-0214CHE DE TIREGORGE488672115000€1307€
2024-03-2643AV BETHUNE CHAROST26841380000€1176€
2024-03-2643AV BETHUNE CHAROST26841380000€1176€
2021-12-1385RUE EMILE ZOLA7135525200000€1481€
2021-12-1385RUE EMILE ZOLA7135525200000€1481€
2021-12-2313CHEM DE PLUME SOURIS579500119000€1506€
2021-12-2313CHEM DE PLUME SOURIS579500119000€1506€
2022-11-224SERILLE377127490000€1169€
2022-11-224SERILLE377127490000€1169€
2024-05-2417RUE MARCEL BASCOULARD411143258000€523€
2024-05-2417RUE MARCEL BASCOULARD411143258000€523€
2023-05-1732AV BETHUNE CHAROST58816732000€364€
2023-05-1732AV BETHUNE CHAROST58816732000€364€
2021-06-2930AV BETHUNE CHAROST1409934750€869€
2021-06-2930AV BETHUNE CHAROST1409934750€869€
2022-01-2525AV BETHUNE CHAROST41161066128000€1103€
2022-01-2525AV BETHUNE CHAROST41161066128000€1103€
2022-08-0528AV BETHUNE CHAROST58818435000€398€
2022-08-0528AV BETHUNE CHAROST58818435000€398€
2020-11-243LA BOISSIERE38132081818€1010€
2020-11-243LA BOISSIERE38132081818€1010€
2020-11-1356RUE EMILE ZOLA4110485130000€1182€
2020-11-1356RUE EMILE ZOLA4110485130000€1182€
2023-07-2559RUE EMILE ZOLA46754582000€1224€
2023-07-2559RUE EMILE ZOLA46754582000€1224€
2021-09-2437RUE EMILE ZOLA5161282109500€680€
2021-09-2437RUE EMILE ZOLA5161282109500€680€
2024-01-0911RUE MARCEL BASCOULARD59518855000€579€
2024-01-0911RUE MARCEL BASCOULARD59518855000€579€
2022-07-1924RUE DU DOC DOUBRE4125301179000€1432€
2022-07-1924RUE DU DOC DOUBRE4125301179000€1432€
2021-02-177RUE MARCEL BASCOULARD36016065000€1083€
2021-02-177RUE MARCEL BASCOULARD36016065000€1083€
2022-10-075RUE DE LA PIECE DE DEVANT14026030000€750€
2022-10-075RUE DE LA PIECE DE DEVANT14026030000€750€
2022-09-103RUE MARCEL BASCOULARD380267100000€1250€
2022-09-103RUE MARCEL BASCOULARD380267100000€1250€
2022-01-2518AV BETHUNE CHAROST499331166000€1677€
2022-01-2518AV BETHUNE CHAROST499331166000€1677€
2021-09-0610RUE MARCEL BASCOULARD48022580000€1000€
2021-09-0610RUE MARCEL BASCOULARD48022580000€1000€
2023-05-2511AV BETHUNE CHAROST46231256000€903€
2023-05-2511AV BETHUNE CHAROST46231256000€903€
2022-06-038CHEM MARCHAND6141700207000€1468€
2022-06-038CHEM MARCHAND6141700207000€1468€
2021-01-084COUR DE LA CHAPELLE27150645200€637€
2021-01-084COUR DE LA CHAPELLE27150645200€637€
2022-07-2121RUE EMILE ZOLA7200659412000€2060€
2022-07-2121RUE EMILE ZOLA7200659412000€2060€
2021-01-2962AV JEAN JAURES4817035400€437€
2021-01-2962AV JEAN JAURES4817035400€437€
2022-02-0567AV JEAN JAURES5116648143000€1233€
2022-02-0567AV JEAN JAURES5116648143000€1233€
2020-12-0914CHEM MARCHAND7138769167000€1210€
2020-12-0914CHEM MARCHAND7138769167000€1210€
2022-09-2165AV JEAN JAURES587132120000€1379€
2022-09-2165AV JEAN JAURES587132120000€1379€
2021-08-2022RUE EMILE ZOLA594345135100€1437€
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2023-09-268LA RAIRIE12829034550€1234€
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2022-07-1322RUE DE L INDUSTRIE575460126415€1686€
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2022-07-287CHE DE LA VALLEE NEUVE5103968125370€1217€
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2023-03-2424CHE DU BOIS JOLET599424160000€1616€
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2021-09-164LA RAIRIE513652528400€209€
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2021-01-2120RUE DE L INDUSTRIE4116296110000€948€
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2021-07-0853RUE DE BOIS VERT6140543160000€1143€
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2022-08-317RUE EMILE ZOLA362563154000€2484€
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2021-04-228RUE DE BOIS VERT23620253500€1486€
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2021-01-2353AV JEAN JAURES4125107448000€384€
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2024-04-2912RUE DE L INDUSTRIE496567136240€1419€
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2021-01-061CHE DU BOIS JOLET35531375000€1364€
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2023-06-0826RUE DE BOIS VERT6124516130232€1050€
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2021-12-2154RUE ROGER SALENGRO587486130000€1494€
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2021-04-3042RUE DE BOIS VERT5111774120000€1081€
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2023-03-2948RUE ROGER SALENGRO58747981818€940€
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2022-02-0734RUE DE BOIS VERT47522385000€1133€
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2022-07-294CHE DU BOIS JOLET34814759192€1233€
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2021-11-1938RUE ROGER SALENGRO45618736000€643€
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2024-05-0738RUE ROGER SALENGRO45618740000€714€
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2024-01-1842RUE ROGER SALENGRO36012660000€1000€
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2021-03-0344RUE ROGER SALENGRO12815640000€1429€
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2023-02-1416RUE ROGER SALENGRO4119120103000€866€
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2023-06-0518AV JEAN JAURES410041385000€850€
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2024-04-2223RUE ROGER SALENGRO516521964200€389€
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2021-11-2311RUE ROGER SALENGRO490635110000€1222€
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2022-02-183CHE DES GRANDS BUISSONS36519382000€1262€
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2024-05-075RUE DU 19 MARS 1962375404120000€1600€
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2021-12-0439RUE ROGER SALENGRO38256852000€634€
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2021-10-1241RUE ROGER SALENGRO39155245000€495€
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2021-01-223CHE DE L ABATTOIR512736850000€394€
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2022-08-0212RUE RAYMOND JACQUET -LA CHAISE498175125000€1276€
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2023-12-2052RUE RAYMOND JACQUET -LA CHAISE24917673000€1490€
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2023-12-2250RUE RAYMOND JACQUET -LA CHAISE2457342000€933€
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2021-08-1914RTE DE ROSIERES5154432156074€1013€
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2022-08-023RUE FELIX PYAT5146410197183€1351€
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2021-08-1918RTE DE ROSIERES477664120000€1558€
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2022-05-205RUE JEAN BAPTISTE LABBE3664645000€682€
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2021-07-165LOT BEAU SITE478596120000€1538€
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2021-06-1540RUE PAUL VAILLANT COUTURIER5115988133000€1157€
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2022-12-0222RUE FELIX PYAT490471164000€1822€
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2021-04-097SQ HENRI BARBUSSE411283130000€1161€
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2021-02-2614RUE DES LAVOIRS2505929000€580€
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2024-05-233RUE DES LAVOIRS4907534000€378€
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2024-04-294RUE EDOUARD VAILLANT47435975000€1014€
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2023-12-2011RUE DES LAVOIRS490591203500€2261€
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2021-10-2646RUE DES CROTS47939970000€886€
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2020-12-1544RTE DE ROSIERES5100589119000€1190€
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2021-04-1232RUE DES LAVOIRS12812221000€750€
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2023-11-0713RUE DES LAVOIRS588305107000€1216€
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2023-05-2019RUE PAUL VAILLANT COUTURIER46434078000€1219€
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2022-08-0523RUE GEORGE SAND381735130232€1608€
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2022-11-1629RUE DES LAVOIRS3574430000€526€
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2021-08-0521RUE DES LAVOIRS24037742666€1067€
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